Hablar de construcción sostenible ha dejado de ser una cuestión de moda y apariencia para ser una necesidad creciente a día de hoy. La situación climática que estamos viviendo ha propiciado que pisemos en el acelerador en materias de sostenibilidad, y esto afecta directamente a la construcción de obra nueva.

Ejecutar un proyecto con criterios sostenibles implica tomar decisiones concretas sobre materiales, sistemas constructivos, gestión de recursos y control del impacto ambiental, no solo incorporar soluciones “verdes” al final del proceso.

La sostenibilidad bien aplicada permite reducir consumos, optimizar costes a medio y largo plazo y aumentar el valor del activo inmobiliario, algo cada vez más relevante para los compradores finales.

Una construcción sostenible se apoya en criterios de eficiencia elevados, pero sobre todo en una correcta ejecución técnica. Algunos de los aspectos clave que se trabajan desde obra son:

Todo ello debe abordarse desde una visión global del proyecto, donde la sostenibilidad no es un añadido, sino un criterio transversal que afecta a la planificación, la ejecución y la gestión de residuos en obra.

En los proyectos de obra nueva, la construcción sostenible también está condicionada por la normativa urbanística y ambiental de cada municipio. Los ayuntamientos establecen criterios sobre estética, integración paisajística y, en muchos casos, sobre los materiales y sistemas constructivos permitidos.

Cumplir estas exigencias no solo evita retrasos y sobrecostes, sino que permite desarrollar proyectos alineados con el entorno y con mayor aceptación social. Por eso es clave que la sostenibilidad se tenga en cuenta desde el inicio, coordinando proyecto técnico, ejecución de obra y tramitación administrativa.

La eficiencia energética en viviendas es uno de los factores más valorados por los compradores de obra nueva. Viviendas con calificaciones energéticas altas ofrecen un ahorro real en consumo, mayor confort y una revalorización del inmueble a largo plazo.

Esto implica ejecutar correctamente soluciones como aislamientos, sistemas de climatización eficientes y una gestión responsable de los recursos desde la propia obra. La construcción sostenible deja así de ser un argumento comercial para convertirse en un criterio técnico que define la calidad del proyecto.

Si estás interesado en los proyectos que realizamos en la construcción sostenible, o eres un comprador que busca residencia con alta eficiencia energética, ponte en contacto con Grup Tort.

En la última década, el sector de la construcción ha dado un giro de 180 grados hacia la sostenibilidad. Ya no basta con construir edificios eficientes; el verdadero reto comienza mucho antes de que se levante la primera pared. La gestión de residuos en obra se ha convertido en el factor determinante para reducir la huella de carbono y garantizar que un proyecto sea respetuoso con el entorno.

Desde Grup Tort, como especialistas en servicios técnicos y tratamiento de residuos, analizamos cómo una gestión profesional de los escombros y tierras puede transformar el impacto ambiental de tu obra.

Se estima que la construcción y demolición generan casi un tercio de los residuos totales en la Unión Europea. Cada tonelada de escombro que termina en un vertedero sin procesar representa una oportunidad perdida de economía circular y un aumento innecesario de las emisiones de CO2.

La reducción de la huella de carbono no solo depende del consumo de energía del edificio terminado, sino de la energía embebida y la logística de los materiales durante la fase de ejecución.

Para que un proyecto sea realmente «verde», en Grup Tort aplicamos una metodología basada en el aprovechamiento máximo de los recursos:

La construcción modular ha dejado de ser una alternativa experimental para convertirse en una tendencia clave del sector inmobiliario. Cada vez más promotores, urbanizadores y constructoras están apostando por esta innovadora forma de edificar, que responde a las demandas de un mercado que exige eficiencia, sostenibilidad y rapidez sin comprometer la calidad.

Pero… ¿Qué es exactamente la construcción modular y por qué está transformando la manera en que construimos viviendas y espacios?

Un solar es un terreno que cumple con todos los requisitos urbanísticos para edificar. Esto significa que cuenta con accesos adecuados al interior del terreno, líneas de abastecimiento de agua potable, así como saneamiento y alcantarillado. También cuenta con suministro eléctrico y alumbrado público.

Los solares son terrenos listos para la construcción sin necesidad de trámites adicionales más allá de las licencias pertinentes. Es la mejor opción para iniciar un proyecto inmobiliario, bloque de oficinas o cualquier construcción que requiera de los sistemas mencionados.

La construcción modular consiste en fabricar partes de un edificio —conocidas como módulos— en una fábrica o planta industrial, y luego transportarlas al terreno para su montaje final. Estos módulos pueden incluir paredes, techos, instalaciones eléctricas y sanitarias, completamente terminados.

Esta técnica permite que la mayor parte del proceso constructivo se realice fuera del sitio, lo que reduce tiempos, costes y residuos.

1. Rapidez de ejecución
Al producir los módulos en fábrica mientras se preparan los cimientos en el terreno, se reduce drásticamente el tiempo total de obra. En muchos casos, los plazos se acortan hasta en un 50% respecto a la construcción tradicional.

2. Mayor control de calidad
La fabricación en entornos controlados permite seguir protocolos de calidad más estrictos y uniformes, minimizando errores y defectos que sí son frecuentes en obras al aire libre.

3. Reducción de residuos y menor impacto ambiental
La construcción modular genera menos residuos, consume menos energía y produce menos emisiones de CO₂. Además, los materiales suelen ser reutilizables y reciclables, alineándose con los principios de la economía circular.

4. Costes más predecibles
Al estar gran parte del proceso estandarizado y planificado, hay menos imprevistos, lo que hace más fácil controlar el presupuesto y evitar sobrecostes.

¿El futuro de la construcción?
Sin duda, la construcción modular está marcando un antes y un después en el sector inmobiliario. Su adopción se expande rápidamente en países con altos estándares técnicos, y en España ya está ganando terreno tanto en proyectos residenciales como en soluciones urbanísticas más complejas.

En Grup Tort, no solo entendemos el valor de esta evolución, sino que ayudamos a hacerla posible desde la base urbanizando y acondicionando las parcelas y terrenos que las pueden albergar.

A la hora de iniciar un nuevo proyecto donde empezar a construir, es fundamental entender la diferencia entre solar y parcela. Es muy común emplear ambos términos como sinónimos para referirse a una extensión de terreno, pero existen diferencias legales y urbanísticas que pueden afectar al desarrollo de tu proyecto.

Es por ello que antes de comprar, debes conocer las características de ambos términos para tomar una decisión aceptada con la adquisición de un terreno según las necesidades específicas de tu proyecto.

Un solar es un terreno que cumple con todos los requisitos urbanísticos para edificar. Esto significa que cuenta con accesos adecuados al interior del terreno, líneas de abastecimiento de agua potable, así como saneamiento y alcantarillado. También cuenta con suministro eléctrico y alumbrado público.

Los solares son terrenos listos para la construcción sin necesidad de trámites adicionales más allá de las licencias pertinentes. Es la mejor opción para iniciar un proyecto inmobiliario, bloque de oficinas o cualquier construcción que requiera de los sistemas mencionados.

La parcela es una extensión de terreno delimitado que puede estar o no preparado para la edificación. Encontramos dos tipos principales de parcelas que hay que conocer:

• Parcela urbana. Ubicada en suelo urbano, pero puede carecer de algunas infraestructuras básicas necesarias para la construcción.
• Parcela rústica. Situada en suelo no urbanizable, por lo que su uso normalmente está restringido a explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales. En la mayoría de los casos, no se permite la construcción de viviendas, salvo en circunstancias especiales reguladas por normativas locales.

Tras la explicación de las diferencias entre solar y parcela, la elección del tipo de terreno viene determinado por el proyecto que se quiere realizar (como la construcción modular). En el caso de que quieras realizar una inversión en urbanización con mayor flexibilidad, puedes apostar por una parcela urbana, pero siempre revisando su normativa.

Si aún tienes dudas sobre la adquisición de un solar o parcela, ponte en contacto con nuestros profesionales, te asesorarán sobre la mejor opción para tu proyecto. Además, contamos con promociones de terrenos así como servicios de preparación del terreno para iniciar tus proyectos.

La tecnología está en constante evolución, y las construcciones cada vez son más eficientes y sostenibles. Es por ello que en esta ocasión venimos a hablarte de la aerotermia y por qué este sistema es el futuro de la generación de calor en el hogar.

La aerotermia es una tecnología que aprovecha la energía térmica que se encuentra en el aire exterior para generar calor, incluso en los días más fríos. Su funcionamiento se podría equiparar al de un frigorífico, pero a la inversa. Veamos los pasos de forma más detallada.

La principal ventaja para decantarse por este sistema es la eficiencia energética. Al utilizar el aire como fuente de calor, una energía renovable y gratuita, además de ser un método más económico, también es respetuoso con el medio ambiente.

Otra de sus características fuertes es la versatilidad. No solo se puede emplear en calentar el agua del hogar, sino que también se puede utilizar para la calefacción. El principio de absorber el aire caliente se puede aplicar al interior del hogar para enfriarlo.

Las bombas de calor con las que opera la aerotermia son sistemas muy duraderos y requieren poco mantenimiento, por lo que son ideales al no tener que estar pendiente de ellos de forma constante.

Si buscas una solución eficiente, sostenible y económica, comprar una casa que tenga el sistema de aerotermia es la opción ideal. Al invertir en esta tecnología, estarás contribuyendo a un futuro más sostenible a la vez que supone un ahorro económico considerable.

En este momento, en nuestra promotora contamos con casas unifamiliares que utilizan esta tecnología construidas en uno de los mejores barrios de La Garriga. Si quieres saber más sobre la aerotermia o preguntar por la disponibilidad de nuestras casas, ponte en contacto con nosotros.

La seguridad en los trabajos de la construcción previenen accidentes donde se pueden ver involucrados tanto operarios como comprometer la estabilidad del proyecto. Es crucial realizar evaluaciones periódicas para prevenir deslizamientos en taludes existentes que pueden causar daños estructurales, accidentes o problemas ambientales.

Los taludes son una parte fundamental en muchos proyectos de construcción, pero con el tiempo, pueden volverse inestables y presentar riesgos. Aprende cómo evitar riesgos innecesarios.

A continuación, te explicamos cómo evaluar el riesgo de deslizamiento y qué medidas puedes tomar para asegurar su estabilidad.

En resumen, mantener un talud existente estable requiere una evaluación constante y atención a los detalles. Si crees que el talud en tu proyecto muestra señales de inestabilidad o quieres estar seguro de que todo está bajo control, Grup Tort te ayuda. Ponte en contacto con nosotros para obtener las mejores soluciones y que tus proyectos no tengan sorpresas en el futuro.

Cualquier tipo de obra genera residuos y escombros que se deben tratar adecuadamente, por lo que es vital la recogida de escombros. La gestión adecuada de los materiales sobrantes o inutilizables es crucial para mantener el lugar de la obra limpio y seguro.

Además de ser una práctica en cumplimiento de las normativa ambiental, es una acción que favorece a nuestro medio ambiente. Muchos de los escombros que se generan se pueden aprovechar nuevamente, de esta forma reducimos los desechos y contaminantes en la generación de nuevos materiales.

En la construcción, se generan muchos tipos de residuos que se han de tratar correctamente, por lo que no cualquier empresa puede encargarse de esta importante labor.

En Grup Tort, además de ser expertos en movimientos de tierra, también nos encargamos de la gestión de los residuos de las obras en las que trabajamos y ofrecemos servicio de recogida de escombros para otras empresas.

Nuestra experiencia en la gestión, separación y reutilización de escombros nos permite ofrecer soluciones eficientes y sostenibles. Ponte en contacto con nosotros para la gestión responsable de los escombros de tu obra.

El movimiento de tierras como lo es el terraplén se puede resumir como la acción de apilar tierra para elevar su nivel y formar una superficie plana adecuada donde iniciar una obra.

Como has podido comprobar, los terraplenes son una parte fundamental en el inicio de la construcción de grandes obras, y la vital importancia de hacer correctamente el movimiento de tierras. GrupTort es especialista en movimientos de tierras y en ejecución de terraplenes.

Contamos con maquinaria propia para realizar todas nuestras obras y con más de 50 años de experiencia en el sector. Con esto, sabes que los movimientos de tierra están en manos expertas para la construcción de un terraplén sólido y fiable.

Nos encargamos de todo el estudio y ejecución de terraplenes, incluso si se requiere nos hacemos cargo de la recogida de escombros industriales. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso para saber todo lo que podemos hacer por ti.

Para poder ejecutar todos estos tipos de movimientos de tierras se requiere personal altamente cualificado ya que se está preparando el terreno para su posterior construcción sobre él. Confía en los más de 50 años de experiencia de Grup Tort para hacer movimientos de tierra.

Los muros diafragma, también conocidos por el nombre muros Milán, son estructuras de retención de tierras que se utilizan frecuentemente como muros de construcción de las partes más bajas de los edificios como sótanos o garajes.

La forma más común de construir estas estructuras es la de cavar una zanja estrecha a grandes profundidades y rellenada de hormigón armado, aunque también se puede utilizar acero o en algunos casos polímeros reforzados con fibra de vidrio mejorando la durabilidad y resistencia. Estos paneles se colocan a intervalos regulares para formar una pared continua que puede resistir las presiones laterales del suelo circundante.

Hay diferentes tipos de muros diafragma. Encontramos muros diafragma excavados con cuchara mecánica, construidos con tablestacas de hormigón prefabricadas o in situ, y construidos mediante perforación y relleno de agujeros a grandes profundidades con mortero.

En Grup Tort contamos con la maquinaria necesaria propia para realizar este tipo de trabajos tan importantes.

Los muros diafragma son una solución ideal para suelos blandos y arcillosos para dar mayor estabilidad a la estructura y convertirse en los cimientos de edificios altos, túneles, estaciones de metro y proyectos de infraestructura subterránea. También son clave para proporcionar estabilidad a proyectos de infraestructura como presas, puertos y estaciones de metro.

Como dato curioso, los muros diafragma y los muros pantalla se refieren a lo mismo. Son dos términos que se utilizan de manera intercambiable para describir una estructura de retención en tierras similar en la construcción civil.

Si quieres conocer más sobre nuestros trabajos de muros diafragma o muros pantalla puedes acceder a nuestros servicios para más información.