Hablar de construcción sostenible ha dejado de ser una cuestión de moda y apariencia para ser una necesidad creciente a día de hoy. La situación climática que estamos viviendo ha propiciado que pisemos en el acelerador en materias de sostenibilidad, y esto afecta directamente a la construcción de obra nueva.
Ejecutar un proyecto con criterios sostenibles implica tomar decisiones concretas sobre materiales, sistemas constructivos, gestión de recursos y control del impacto ambiental, no solo incorporar soluciones “verdes” al final del proceso.
La sostenibilidad bien aplicada permite reducir consumos, optimizar costes a medio y largo plazo y aumentar el valor del activo inmobiliario, algo cada vez más relevante para los compradores finales.
Qué implica realmente una construcción sostenible en obra nueva
Una construcción sostenible se apoya en criterios de eficiencia elevados, pero sobre todo en una correcta ejecución técnica. Algunos de los aspectos clave que se trabajan desde obra son:
Todo ello debe abordarse desde una visión global del proyecto, donde la sostenibilidad no es un añadido, sino un criterio transversal que afecta a la planificación, la ejecución y la gestión de residuos en obra.
Normativa local que no se puede ignorar
En los proyectos de obra nueva, la construcción sostenible también está condicionada por la normativa urbanística y ambiental de cada municipio. Los ayuntamientos establecen criterios sobre estética, integración paisajística y, en muchos casos, sobre los materiales y sistemas constructivos permitidos.
Cumplir estas exigencias no solo evita retrasos y sobrecostes, sino que permite desarrollar proyectos alineados con el entorno y con mayor aceptación social. Por eso es clave que la sostenibilidad se tenga en cuenta desde el inicio, coordinando proyecto técnico, ejecución de obra y tramitación administrativa.
La eficiencia energética como valor diferencial para el comprador
La eficiencia energética en viviendas es uno de los factores más valorados por los compradores de obra nueva. Viviendas con calificaciones energéticas altas ofrecen un ahorro real en consumo, mayor confort y una revalorización del inmueble a largo plazo.
Esto implica ejecutar correctamente soluciones como aislamientos, sistemas de climatización eficientes y una gestión responsable de los recursos desde la propia obra. La construcción sostenible deja así de ser un argumento comercial para convertirse en un criterio técnico que define la calidad del proyecto.
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